Estimation théorique
Route de Beauzac,43210 Bas en Basset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beauzac,43210-Bas en Basset indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 46 | RTE DE BEAUZAC | 2 | 56 | 1009 | 71500€ | 1277€ |
2022-05-19 | 47 | RTE DE BEAUZAC | 5 | 184 | 1563 | 425000€ | 2310€ |
2020-07-31 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2020-02-19 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-22 | 7 | IMP LES GRANGES | 3 | 47 | 119 | 105000€ | 2234€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DES GRANGES | 5 | 144 | 1432 | 285000€ | 1979€ |
2019-10-18 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 123501€ | 2470€ |
2021-05-07 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 141515€ | 2830€ |
2021-10-14 | 32 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 97 | 503 | 146000€ | 1505€ |
2021-10-20 | 7 | RTE DES GRANGES | 3 | 60 | 0 | 121900€ | 2032€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DES GRANGES | 3 | 110 | 0 | 120500€ | 1095€ |
2019-07-04 | 35 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 114 | 688 | 209180€ | 1835€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DE NAVES | 4 | 88 | 3421 | 240000€ | 2727€ |
2020-12-03 | 28 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 85 | 572 | 169000€ | 1988€ |
2021-05-25 | 33 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 120 | 594 | 257000€ | 2142€ |
2020-02-03 | 19 | RTE DES GRANGES | 54 | 133 | 878 | 228500€ | 1718€ |
2022-07-13 | 24 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 126 | 740 | 271500€ | 2155€ |
2021-03-16 | 3 | LOT DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 762 | 160000€ | 2424€ |
2023-02-23 | 1 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 632 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-17 | 3 | RTE DE NAVES | 6 | 166 | 1413 | 320000€ | 1928€ |
2021-09-28 | 54 | RUE DE LA CONCHE | 5 | 98 | 650 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-02 | 16 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 103 | 500 | 214650€ | 2084€ |
2022-07-19 | 5 | CHE DES ARRYS | 3 | 70 | 0 | 161000€ | 2300€ |
2020-12-23 | 73 | LES AILLARDS | 6 | 145 | 948 | 255000€ | 1759€ |
2021-07-12 | 14 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 90 | 405 | 187500€ | 2083€ |
2020-05-05 | 6466 | BOS | 4 | 132 | 1165 | 244000€ | 1848€ |
2021-12-20 | 15 | RTE DE NAVES | 3 | 78 | 540 | 108000€ | 1385€ |
2021-12-27 | 13 | RTE DE NAVES | 3 | 100 | 1182 | 260000€ | 2600€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE MONISTROL | 2 | 69 | 923 | 190000€ | 2754€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE NAVES | 3 | 83 | 977 | 185000€ | 2229€ |
2023-01-09 | 4 | LOT DU CLUZEL | 4 | 119 | 1311 | 262000€ | 2202€ |
2021-01-11 | 9002 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-30 | 5 | LOT DU CLUZEL | 5 | 122 | 611 | 140000€ | 1148€ |
2023-01-06 | 4 | LOT DU CLUZEL | 7 | 170 | 653 | 223500€ | 1315€ |
2022-11-24 | 1 | RTE DE BASSET | 3 | 75 | 600 | 206000€ | 2747€ |
2019-12-23 | 3 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 6 | 188 | 738 | 190000€ | 1011€ |
2020-07-16 | 6 | RTE DE LA CHARRAIRE | 5 | 105 | 1960 | 147000€ | 1400€ |
2020-01-03 | 4 | GOURDON VILLAGE | 5 | 107 | 270 | 148000€ | 1383€ |
2020-07-23 | 15 | LOT LA MALAUTERRE | 4 | 76 | 600 | 204500€ | 2691€ |
2022-08-02 | 18 | LOT DES ALLORS | 3 | 75 | 702 | 199000€ | 2653€ |
2020-09-28 | 5038 | GOURDON VILLAGE | 4 | 90 | 192 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE BASSET | 2 | 45 | 374 | 132291€ | 2940€ |
2023-04-27 | 5 | RTE DE BASSET | 3 | 43 | 365 | 80000€ | 1860€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU CLUZEL | 5 | 102 | 657 | 273700€ | 2683€ |
2021-04-20 | 9 | RTE DE BASSET | 4 | 70 | 408 | 149100€ | 2130€ |
2020-03-19 | 10 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 3 | 75 | 973 | 155000€ | 2067€ |
2021-04-28 | 31 | LOT DES ALLORS | 4 | 100 | 664 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE LA CONCHE | 8 | 180 | 897 | 295000€ | 1639€ |
2020-12-15 | 16 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 4 | 93 | 249 | 174100€ | 1872€ |
2020-09-25 | 8 | RTE DE BASSET | 6 | 90 | 554 | 75000€ | 833€ |
2019-05-22 | 23 | RTE DE BASSET | 3 | 50 | 784 | 120000€ | 2400€ |
2020-10-13 | 12 | RTE DE BASSET | 2 | 89 | 892 | 245000€ | 2753€ |
2022-02-01 | 11 | RTE DE MONISTROL | 1 | 36 | 283 | 59000€ | 1639€ |
2022-04-01 | 28 | LOT DES ALLORS | 5 | 94 | 562 | 195000€ | 2074€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE LA CONCHE | 2 | 56 | 71 | 59500€ | 1063€ |
2020-12-01 | 8 | LOT DES ALLORS | 6 | 210 | 670 | 327000€ | 1557€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DE LA ROUSSETTE | 4 | 136 | 1287 | 286700€ | 2108€ |
2022-06-22 | 16 | CHE DES CHAZEAUX | 5 | 168 | 916 | 370500€ | 2205€ |
2019-10-18 | 98 | RTE DE BEAUZAC | 5 | 131 | 673 | 286000€ | 2183€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES CHAZEAUX | 3 | 108 | 1390 | 230000€ | 2130€ |
2022-01-28 | 15 | CHEM DES ALLORS | 5 | 87 | 614 | 250000€ | 2874€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 313500€ | 2375€ |
2020-01-10 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 318000€ | 2409€ |
2023-03-30 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 153 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-21 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 54 | 155 | 40000€ | 741€ |
2021-09-17 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 62 | 121000€ | 1681€ |
2021-01-22 | 6002 | LA ROCHE | 3 | 115 | 2250 | 231000€ | 2009€ |
2020-04-16 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 315 | 155000€ | 969€ |
2021-06-16 | 2 | IMP LE GARAY GOURDON | 4 | 98 | 1074 | 299500€ | 3056€ |
2020-07-28 | 2 | CHEM DES ALLORS | 7 | 140 | 301 | 180000€ | 1286€ |
2022-08-05 | 6 | CHE DE LOURETTE | 5 | 113 | 749 | 287850€ | 2547€ |
2020-09-24 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 58 | 105 | 81850€ | 1411€ |
2021-12-08 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 49 | 184 | 65000€ | 1327€ |
2022-10-07 | 3 | RTE DE GOURNIER | 4 | 105 | 645 | 303700€ | 2892€ |
2022-05-09 | 2 | CHEM DES ALLORS | 5 | 140 | 1043 | 341500€ | 2439€ |
2019-09-03 | 30 | RTE DE BASSET | 4 | 95 | 1040 | 187000€ | 1968€ |
2021-03-15 | 15 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 341 | 54490€ | 545€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE ST ROCH | 4 | 115 | 513 | 270000€ | 2348€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU BEL HORIZON | 3 | 88 | 2043 | 274000€ | 3114€ |
2021-06-10 | 5 | CHE DES CHENES | 3 | 75 | 1265 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 66 | 95200€ | 1058€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 299 | 110000€ | 1100€ |
2023-06-08 | 12 | RUE DU CUERQ | 3 | 54 | 49 | 23000€ | 426€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GABRIEL CHAPUIS | 3 | 80 | 701 | 105000€ | 1313€ |
2019-10-10 | 3 | PAS DE LA DENTELLE | 2 | 49 | 66 | 55000€ | 1122€ |
2019-10-02 | 11 | RUE DU CUERQ | 5 | 120 | 157 | 148600€ | 1238€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CUERQ | 4 | 85 | 74 | 189049€ | 2224€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DU CUERQ | 2 | 64 | 100 | 61917€ | 967€ |
2021-06-17 | 24 | RTE DE BASSET | 5 | 135 | 1566 | 250000€ | 1852€ |
2021-04-09 | 14 | CHE DU GUERAY | 4 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2021-06-07 | 36 | RTE DE BASSET | 3 | 74 | 601 | 146000€ | 1973€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 95000€ | 1218€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 132000€ | 1692€ |
2020-08-14 | 21 | CHE DU PRIEURE | 4 | 130 | 0 | 290000€ | 2231€ |
2022-11-25 | 8 | RUE SOEUR JEANNE FONTBONNE | 7 | 170 | 72 | 64000€ | 376€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 52 | 40 | 92000€ | 1769€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 107 | 87500€ | 1094€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 49 | 133000€ | 1847€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DES BARRITS | 3 | 42 | 42 | 44500€ | 1060€ |
2020-09-10 | 13 | RUE DES BARRITS | 1 | 24 | 17 | 30500€ | 1271€ |
2020-12-10 | 11 | PL DU CUERQ | 4 | 115 | 211 | 175000€ | 1522€ |
2021-10-28 | 10 | PL DU CUERQ | 3 | 65 | 292 | 205000€ | 3154€ |
2022-08-26 | 21 | CHE DE LA ROCHE PLATE | 4 | 97 | 500 | 251350€ | 2591€ |
2022-10-27 | 24 | CHE DU PRIEURE | 6 | 164 | 842 | 260000€ | 1585€ |
2020-02-10 | 4 | CHE DES SALLES | 3 | 58 | 598 | 118000€ | 2034€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 982 | 280000€ | 2800€ |
2022-09-12 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 92 | 688 | 280250€ | 3046€ |
2021-04-06 | 25 | CHE DE LA ROCHE PLATE | 5 | 150 | 1911 | 325000€ | 2167€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DU MOULIN | 5 | 100 | 280 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-05 | 7 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 157 | 1053 | 341500€ | 2175€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 100 | 83 | 80000€ | 800€ |
2021-01-29 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 5 | 116 | 747 | 244190€ | 2105€ |
2022-06-17 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 115 | 747 | 305200€ | 2654€ |
2020-12-08 | 18 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 102 | 147 | 122000€ | 1196€ |
2020-07-10 | 5 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 157 | 1351 | 307000€ | 1955€ |
2020-08-31 | 50 | RTE DE BASSET | 5 | 92 | 1233 | 255000€ | 2772€ |
2021-11-26 | 3 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 115 | 949 | 198000€ | 1722€ |
2022-06-17 | 11 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 96 | 295 | 190000€ | 1979€ |
2021-02-22 | 106 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 62 | 465 | 68000€ | 1097€ |
2022-10-07 | 10 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 77 | 907 | 187000€ | 2429€ |
2021-11-26 | 6 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 118 | 731 | 170000€ | 1441€ |
2021-03-16 | 11 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 90 | 795 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-25 | 6 | LE COMMUNAL - LES SALLES | 1 | 30 | 690 | 98000€ | 3267€ |
2020-12-15 | 21 | AV DE ST JULIEN | 3 | 88 | 854 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-27 | 89 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 500 | 275460€ | 2755€ |
2022-06-28 | 27 | AV DE ST JULIEN | 5 | 126 | 507 | 270000€ | 2143€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DE GRIZAILLOUX | 5 | 132 | 500 | 344500€ | 2610€ |
2022-08-05 | 25 | AV DE ST JULIEN | 6 | 118 | 1250 | 271490€ | 2301€ |
2019-07-15 | 28 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 95 | 951 | 195000€ | 2053€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 4 | 94 | 809 | 258700€ | 2752€ |
2019-07-24 | 32 | CHE DE LA SAGNE | 3 | 77 | 724 | 178000€ | 2312€ |
2020-10-01 | 9004 | AV DE ST JULIEN | 4 | 95 | 401 | 170000€ | 1789€ |
2021-11-17 | 22 | LOT DE LA RECLUZIERE | 3 | 63 | 627 | 172700€ | 2741€ |
2019-07-29 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 54 | 620 | 105000€ | 1944€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DU MONCEL | 5 | 113 | 981 | 255000€ | 2257€ |
2021-10-29 | 250 | RUE DOUTRAND | 4 | 95 | 656 | 239500€ | 2521€ |
2021-07-29 | 34 | RTE DE LA LOIRE | 2 | 70 | 520 | 138400€ | 1977€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 99 | 287 | 256000€ | 2586€ |
2020-06-17 | 9 | CHE DE ROCHEBARON | 3 | 92 | 693 | 190000€ | 2065€ |
2020-03-17 | 5004 | LA PEYRAIRE | 4 | 93 | 791 | 180000€ | 1935€ |
2023-01-04 | 1 | CHE DE LA RECLUZIERE | 5 | 160 | 641 | 309837€ | 1936€ |
2023-06-30 | 5003 | LA PEYRAIRE | 4 | 94 | 774 | 249000€ | 2649€ |
2022-06-14 | 21 | RTE DE MONISTROL | 5 | 65 | 1060 | 154000€ | 2369€ |
2022-07-26 | 40 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 110 | 88 | 186000€ | 1691€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 80 | 120 | 98000€ | 1225€ |
2022-11-16 | 48 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 93 | 666 | 228000€ | 2452€ |
2019-10-23 | 17 | CHE DE ROCHEBARON | 3 | 94 | 853 | 210000€ | 2234€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 70 | 580 | 32000€ | 457€ |
2021-07-08 | 47 | RTE DE LA LOIRE | 5 | 170 | 650 | 295000€ | 1735€ |
2020-12-21 | 2 | PL DU WAGON | 3 | 75 | 123 | 74990€ | 1000€ |